競売落札における明け渡し料

競売 - 明渡し料
競売で落札した不動産に住む占有者に気持ち良くその物件から引っ越して貰うためのお金のことです。

落札をした不動産占有者に任意に明渡してもらう場合に、買受人・競落人が物件の占有者に支払うお金です。　立退料、引越代などと言うこともあります。

最近の競売落札者の傾向として、この明け渡し料/立ち退き料/引越代を払わない方が多くなっているようです。　特に不動産業者が落札したような場合ですと明け渡し料は5万円とか10万円しか出さないというところが多いようです。

時には明け渡し作業に専門の業者を使わなければならないこともあります。　そうなると時間と手間とお金がかかります。　落札者は業者へ払うお金と、占有者の希望する立ち退き料どちらが安いのかを天秤にかけて、有利な方をとります。　その辺りの駆け引きですかね、ポイントは。